招　聘　公　告
 
　　因房地产开发建设的需要,海南万宁庆业新谭湾投资开发有限公司向社会招聘人员如下: 
 
一、项目经理
 
岗位职责：
　1、全面负责房地产项目的运营与管理；
　2、全面负责房地产项目公司的内部管理；
　3、负责与集团总部对接；
　4、熟练使用办公软件，能兼顾设计管理或工程管理及营销管理能力为佳；

岗位要求：
　1、年龄35-45周岁，身体素质佳；本科及以上学历，工民建、建筑或房地产等相关专业毕业；
　2、8年以上大型房地产投资公司同等职位工作经验，5年以上大型企业集团中心城市或较大城市项目工作经验；
　3、具有丰富的房地产管理经验及运作决策能力，熟悉房地产项目运作全过程，掌握各阶段工程技术管理要点，熟悉行业内的相关法律法规；
　4、具有优秀的口头及文字表达能力，较强的逻辑分析能力，出色的指挥、沟通、协调及组织作战能力；
　5、工作责任心强，具有良好的敬业精神和执行力；
　6、良好的人际关系、团队精神和创新能力；
 
二、土建安装造价师
 
岗位职责：
　1 根据项目定位编制工程项目中的工程预算书（或是工程量清单）；负责项目投资分析，进行日常成本测算，提供设计变更成本建议；负责对设计概算、施工图预算、竣工决算、招标文件编制、对工程量计算进行审核；
　2.对施工过程中设备、材料的数量与价格进行监控，并出具审核意见，建立成本台帐，以实现工程成本控制；
　3.负责审核施工单位上报的月度工程量，作为工程进度款的支付依据；
　4.审核工程预、决算等各项审核和结算工作；
　5.协助财务部门做好工程决算审计工作。
　6. 组织内部招标实施，配合外部招标； 合同文件的起草与管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款；
　7.开展项目开发全过程成本管理，目标成本制订、责任成本分解、成本估算、成本测算、动态成本、项目决算及评估；

岗位要求：
　1. 建筑安装工程、造价、预算相关专业，大学本科以上学历，熟悉国家预算造价政策及相关规定；
　2. 五年以上预算员资格或注册造价师资格，了解新材料和国内工程造价动态；
　3. 熟悉工程投标书、标底编制、工程材料用工分析，工程洽商的编制工作流程等；
　4．年龄要求是30-40岁之间
 
三、电气工程师
 
岗位职责：
　1. 参与施工图纸的会审，并负责电气、设备工程项目的招投标技术管理，审核投标队伍的资质。
　2. 参与审核承建方的施工方案，监理公司的监理大纲及实施细则；审查分包商的资质和相关情况。
　3. 负责编制开发项目的水电工程进度计划，并监督实施。
　4. 定期巡查与评定项目的电气、设备工程进度计划，并检查项目开发施工日志等过程文档、记录、资料的完整性与准确性。
　5. 负责电气、设备安装施工月报工程量的审验计量工作。
　6. 审核项目开发单位提出的电气、设备工程的返工、停工签证及预算外的工程临时性变更等。

岗位要求：
　1、大专以上学历，电气专业，中级以上职称；
　2、三年以上房地产相关行业的电气工程工作经验；会CAD及相关办公软件的使用
　3、能独立对项目工程的电气安装进行规划设计；
　4、具备电气图纸的会审和技术指导的能力，具有较强现场施工管理工作经验；
 
四、土建测量工程师
 
岗位职责：
    负责项目定位及高程控制，施工现场碎部控制点布设，控制建筑红线，与测量相关的管理工作；

任职要求：
　1.5年以上工作经验建筑测量专业，大专以上文化程度，工程师职称，持证上岗；
　2.熟练全站仪操作；
　3.具有吃苦敬业精神；

五、园林工程师
 
岗位职责：
　1、组织落实景观工程设计工作，控制图纸及变更的交付进度、深度及合理性；
　2、编制、审查景观工程计划 ，制定设计标准，完善景观设计，控制景观实施效果；
　3、主管景观方案、施工图等文件的审核；
　4、负责景观工程竣工验收、监控施工进度、质量，解决相关技术问题。

任职资格：
　1、园林、园艺、艺术设计类相关专业大学本科以上学历；
　2、3年以上景观设计相关领域管理工作经验，中级以上职称；
　3、熟悉苗木特性，善于现场布景，能独立组织景观项目的设计和施工工作，能有效的控制工期和景观实施效果，熟练使用电脑办公软件及绘图专业软件；
　4、具备专业创新能力、掌握高效的工作方法，具备良好的协调能力，具有极强的敬业精神和责任心。
　5. 年龄在35-45岁之间

六、给排水工程师
 
岗位职责：
　1、 现场指导工程施工过程并提供技术支持；
　2、 与设计单位沟通，协调给排水工作，审核给排水、暖通设计方案和图纸质量；
　3、 为给排水、暖通施工提供技术支持;
　4、 参加设计例会和现场巡视，配合工程施工和验收，处理现场设计问题，确认设计变更文件；
　5、 对工程项目中的水暖工程进行技术分析并进行监督和管理；6、 负责与施工单位、监理单位的协调沟通。

任职资格：
　1、 男性，大学专科及以上学历，给排水、暖通类专业；28-45岁之间
　2、 5年以上给排水、暖通工作经验，具备专业职称；
　3、 具有设计院、大项目工作经验，熟悉水暖工程施工工艺、施工流程及相关验收规范，了解工程设计的行业规范；
　4、 具有扎实的工程现场管理经验和良好的质量意识、成本意识与进度控制能力；
　5、 具有良好的沟通、协调能力，丰富的现场协调能力、良好的团队精神与敬业精神。
 
七、营销部主管
 
岗位要求：
　1．年龄26-35岁，房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业大本以上学历；
　2．三年以上房地产公司营销策划工作经验，能组织整合资源进行项目策划和营销推广；
　3．能有效执行营销方案、控制成本，能进行专项市场调研及行业分析；
　4．对房地产营销策划各环节有深刻认识，并掌握相关技能；
　5．具有良好的团队合作精神。
 
八、公共关系专员
 
岗位职责：
　　负责项目前期项目立项、规划设计、土地开发过程、房产等权证手续办理工作，协调政府及相关部门。

岗位要求：
　1、了解房地产开发的相关政策、开发流程及报审、报建各项手续的审批程序；
　2、头脑灵活，有较强的人际沟通能力，组织协调能力；
　3、人品正直，爱岗敬业，有良好的责任心和团队合作精神。
　4、优秀的公关能力，熟悉相关政府部门办事程序，
　5、熟练使用办公软件，熟悉公文处理流程，具有较强的综合写作能力
　6、工作严谨，责任心强。
　7、女性为佳，年龄在25-33岁。

九、财务会计
  
岗位职责：
　1、负责会计帐核算业务，保证公司的会计账目清楚、准确；
　2、负责公司的纳税申报，保证公司依法纳税；
　3、协助完成公司开发项目的税务筹划工作，合理降低公司税赋；
　4、根据政府有关部门要求，办理公司国税地税的税务登记证、贷款卡的申领、年检及变更工作，完善公司的证照手续；
　5、负责日清日结的财务会计账、月初结账、月末报表统计工作；
　6、负责成本费用核算工作；负责销售发票的管理和开具工作；应对税务稽查工作；
　7-银行的账务核对工作。
 
岗位要求：
　1、三年以上房地产会计工作经验；
　2、能独立操作全盘帐务，熟悉房地产业务流程；
　3、学历要求：大学本科以上，会计、审计、财务管理专业;；
　4、职称：中级会计师资格；执业资格证书：注册会计师或注册税务师或ACCA或管理会计师或职业会计师；
　5、适应年龄：28-45岁；
　6、相关工作经验：5年以上财务工作经验，2年以上房地产公司全盘会计帐务处理工作经验；
　7、熟练使用用友财务软件和Excel表格的常用公式；

 
十、统计资料员兼文员
 
岗位职责：
　　负责项目对内对外各类资料的统计工作和文案管理工作
 
任职资格：
　1、熟悉公司文档管理；良好的中文写作、口语、阅读能力；
　2、熟练使用办公软件及办公自动化设备
　3、要求年龄35岁以下，财经类大专以上毕业，持统计上岗证；
　4、有良好的职业道德，勤劳敬业。
 
十一、质量安全员
 
岗位职责：
　1.  是工程项目安全生产、文明施工的直接管理者和责任人；
　2.  编制项目工程安全监督计划，上报安全措施和分项工程安全施工要点；
　3.  制定项目工程文明施工达标方案，负责提交文明施工达标方案；
　4.  参加事故调查，定期安全巡检，提出工地项目奖罚意见；
　5.  实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目安全、文明施工管理责任。
 
任职资格：
　1.  工科相关专业，大专以上学历（含），年龄28-45岁之间；
　2.  五年以上安全员经验，具备良好的组织和协调能力；
　3.  为人勤奋务实，工作敬业负责，
　4.  拥有安全员上岗证
 
　　特别说明：简历适合人员，我们将在两周内通知您面试，如未接到通知，您的简历已进入我公司人才库，恕不退还！请在主题处注明"应聘人姓名+应聘+应聘职位"，请不要使用附件形式。
　　邮箱: cuimaggie@qing-ye.com
　　前期工作地点：海南屯昌项目所在地
 
公司介绍

　　中国庆业集团海南万宁庆业新谭湾投资开发有限公司:成立于2008年2月，属于中国庆业集团控股的分公司。中国庆业集团经过十五年的努力，已经发展成为一个跨地区、跨行业，投资领域涉及金融投资、房地产开发、基础设施建设、高新技术、农业等行业在内的民营股份制企业。有一定的资产规模。现旗下公司有：北京庆业投资管理公司，重庆庆业置业有限公司，重庆庆业爱农生态农业有限公司、中国道隧集团工程有限公司、海南万宁庆业新潭湾投资开发有限公司、海南秋林实业有限公司、美国庆业国际公司等。
　　海南万宁新谭湾投资开发有限公司旗下两个项目: 万宁新潭湾项目和屯仓县金元湖项目。新潭湾项目位于万宁市的东南角，属土地一级开发项目。公司为打造美丽的创意文化滨海名镇把艺术融入美丽的海南岛,做了大量的前期策划工作。屯仓金元湖项目在屯仓县委、县政府确定的“海口后花园、中部北大门，东西主通道”的发展定位和“一线四区三中心”的产业战略布局上，提出打造海南中部的商贸物流中心、文教体卫中心和交通信息中心。公司运作此项目为了打造独具特色的休闲养身建筑群落与政府宏伟的发展目标相配套。
 
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